明日は給料日。給料日袋に入れるメッセージを書いています。毎月書いていますが、伝えたい想いはたくさんたくさんあります。。
でもあんまり長いとうざいですよね。。。(^Ｏ^)
今月も暑い中、忙しく大変な月でしたが本当にありがとうございます。

みんなが自分で考え、会社をきれいに掃除してくれる。　こんなうれしいことはありません。

私も会社のトイレ掃除をはじめて約７年。　ほんの短い時間ですが、やはり続けることが大事。

稲葉専務や中富部長が会社の周りを掃除してくれている行為が市民の目に止まって八尾市から「八尾をきれいにする会」の法人会員になってほしいと言っていただきました。

学生時代あんなに掃除をさぼっていた自分が、掃除をかたるなどおかしい話ですが・・・・・

過去にさぼった分八尾市に恩返ししますので許してください。。。。(^O^)

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いよいよ工事突入しました。　大阪駅の改札の隣の一番いい場所に大型のパン屋さんを作る工事です。

一号店から造らせていただいてるパン屋さんとのお付き合いで、すでに大阪では有名な店ですが、今回の場所で出店することでまさにドーンと発展することでしょう。。

まだ、詳細は発表出来ませんが、ギャレあとのショッピングゾーンですのでオープンの時にはたくさんテレビや雑誌に取り上げられるでしょう。。。それまで内緒です。。

しかし、工事は恐ろしく大変です。。。。。。。。。。。。。。　

JRの駅下という事もあり、搬入はすべて夜中。。　ゼネコンさんと内装管理の会社の監理の下、全てにおいて規制が厳しく思うようには進みません((+_+))

「日本一厳しい監理」だと言いきるぐらいの体制でうちのスタッフも職人も困難の極みを味わうことになりそうです。　

でも、オーナーもシェフも私は大好きな人物です。　今回も任せていただいた以上　必ず最高の店を造らなければいけません。

MIMAグループ総力戦でこの夏を乗り切りたいと思います！！！！！

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昨日はかなりおもしろい話が聴けました。　　国交省の不動産業課の小林政策調整官の話です。　今の不動産とリフォーム業とのマッチングをまさに国の中心になって進めている人です。

私のやりたい中古住宅+リフォームの分野においてこの人ほど日本で最先端の情報を持って仕組みを作ろうとしている人はいないでしょう。　特に米国の不動産取引のシステムを現地で学んできているのでそのシステムには驚きです。

日本の不動産マーケットはおおざっぱにいうと新築８割・中古２割。

米国やヨーロッパは逆の中古８割・新築２割。　この背景はやはり国のシステムにあります。

日本の人口減少や空家率から言って新築に偏った現状は間違いなく崩壊します。　もちろん国もわかっていて今、小林さんを中心にものすごいスピードで日本の不動産システムも見直しが進んでいます。　

残念ながらアメリカの中古住宅のＭＬＳを中心としたビジネスシステムは日本より１０年は進んでいます。　聴きながら私の中で株式会社ＭＩＭＡの役割や活躍の場がどんどん明確になってワクワク感が止まりませんでした(^Ｏ^)　

まぁ勝手な妄想ですが・・・・　私の生涯を掛けてやりたい仕事がなんとなくつながっていくこの仕事がさらに楽しくなりそうです。。。

まずは名刺を交換させていただくときに、しっかりと今のローン控除の条件である売り主側での耐震適合証明の条件を改善してもらうように頼んでおきました。　今年・もしくは来年には条件が変更されそうです。　

不動産の業界地図は近い将来、ひっくり返りますよ。。。おもしろくなりそう！！(^Ｏ^)

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大雨で壁が落ちてきたとの連絡が・・・・

緊急工事ということで行ってみるとバルコニーの壁がバサッと落ちていました。　とりあえず危ないので他の落ちかけている壁と天井を落としました。

少しずつ壁のタイルのひび割れから雨が入って中のラスという金属のモルタルをひっ付けている役目のものを腐らせて壁が落ちるんです。　

壁にひび割れがあるお宅はご注意ください(^O^)

空からは雨だけでなく、壁も降ってくるかもしれませんので・・・(^O^)

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