八尾リフォーム日記
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当社おすすめ塗料・・・その理由。
投稿日：2013年11月6日
実家の農作業・・・ようやく連休でお米作りの
最終作業『もみすり』が終わりました
農業って以外と大変なんですね
今まで祖父や父親が受け継ぎ、ずっとやってきた作業・・・
最近手伝いはじめ大変さを痛感しております
でも来週からおいしいお米が食べれそうなんで
引き続きがんばりまーす
さて秋の塗替えシーズン
・・・昨日Mさま外壁塗装の初日をむかえました
初日は足場工事です・・・
近隣の挨拶も済ませ手際の良い作業が始まりました
職人さんありがとうございます
屋根の修理も含め、約2週間ほどかかりますが
Mさまよろしくおねがいいたします
リフォームが終わりますと外壁からの雨漏りの心配も
なくなりますので安心していただけそうです話変わりまして・・・今日は塗料の豆知識をひとつお伝えしたいと思います
外壁や屋根に塗る塗料はたくさんのメーカーがあり
たくさんの種類がありますがそれぞれで成分や耐久性の違いがあります。耐久性の目安に使うデータで『促進耐候性試験』というテストがあります
耐候性・・・いわゆる塗料の劣化（チョーキング現象）が始まるまでの時間です。
当社おすすめの塗料アステックペイントのEC2000やジーニスコート・・・
一般的な塗料が2000時間（約7年）対して4000時間（15年を）クリアーした塗料です。ジーニスコートEX300
くわしくはこちらをどうぞ
塗替え工事の相談は㈱MIMAにおまかせください。
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やる気のあるスタッフさん・・・募集中です。
投稿日：2013年11月3日
今日は休日ですが、家族みんな朝からバレーボールの試合や
ソフトボールの練習で出かけて行きました
雨も降ってますので実家の農作業もなく、
事務作業のため会社に出社・・・休日ですのでもちろん問合せの電話もなく
かなり見積りや請求書など事務仕事がはかどっておりますさて昨日の社内会議・・・色々な議題で盛り上がりました。
目標の売上数字も達成でき、
初月から良いスタートがきれましたこれも偏にMIMAを必要としていただける
お客様あっての事・・・感謝いたしますたくさんのお問合せをいただきますので、
慢性的な人手不足になっておりスタッフを募集しております。
リフォームの仕事は大変な仕事ですが、
終わった時の達成感
や打ち合わせ・商品の選定などお客様と一緒に造っていくところがすばらしい仕事です
ぜひ興味のある方はご一報ください
こちらをポチッ
話変わりまして・・・火曜日からの外壁塗装工事が2軒始まります
昨日も遅くまで黒松ちゃんが作業内容現場ボード作成してくれてました。
これでお客さんも近隣さんもわかりやすいですね
しばらくの間宜しくお願いします。
そうです・・・先日から外壁塗装の施工例を
どんどんアップしておりますのでぜひご覧くださいこちらをポチッとしてください
屋根・外壁は建物にとって大事な部分・・・
しっかりと事前調査・診断をしてくれる会社に
頼むことがリフォーム成功の鍵。お家の点検も兼ねて『お住まいビデオ診断』ぜひご依頼ください
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たくさんのご依頼・・・ありがとうございます。
投稿日：2013年10月31日
今日も職人さん頑張ってくれてます
おかげさまでたくさんのリフォームをご依頼いただいてますので、
朝から現場廻りで 大忙し・・・有り難いことです間仕切りフェンス工事の土間補修・・・
サイディングの目地シール打ち替え・・・
外壁の塗装工事・・・
増築の外壁モルタル塗り・・・
下水工事の切替・・・
ほかのスタッフも八尾や柏原市でたくさんのリフォーム工事を
させていただいてますので 多いときは10軒くらいにはなりますかね
多くのお客様に必要とされていることに感謝いたします
さて少し先の話ですが・・・
外壁・屋根の塗替えリフォームの相談会を開催します
もちろんセミナー（勉強会）も同時開催しますのでご期待ください
日時：2013年11月23日 AM10：00～PM4：00
場所：八尾市立体育館（ウィング）塗替え工事で失敗しないために・・・こんな方はぜひご参加ください
※塗替えをしたいけどどこの業者に頼んでよいかわからない方
※雨漏りでお悩みの方
※なん軒か見積を取ったけど金額が妥当かどうか不安（社名を消してお持ちください）
※自分の家が塗り替える必要があるかわからない方
※訪問販売で屋根や外壁を指摘されているけど、どこの部分かよくわからない方
当日建築士＆外装劣化診断士の資格を持った2名が常駐いたします。
入場はもちろん無料・・・
来て下さった方には
塗替え工事の虎の巻・・・差し上げます。お気軽にお越しくださいね
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鉄骨階段・・・設置完了しました。
投稿日：2013年10月29日
来週から3軒ほど外壁の塗替え工事が始まります
昨日も近隣の挨拶に行ってくれてました。
塗替え工事初日は足場設置がありますので
工事車両の駐車や音が鳴ったりで近隣さんに
ご迷惑をお掛けしますので、工事前の挨拶は欠かせません しばらくの間、宜しくお願い致します
さて昨日も職人さん頑張ってくれました
外壁の塗替えをしないで何年も放置しますと
こんな状態になります・・・
くわしく解説しますと・・・
雨が外壁にあたりモルタルやベランダに水が浸み込みますと
下地（ラス＆木板）を腐らせます
そしてモルタルやタイルの重みに耐えきれなくなり落下
お隣の玄関横でしたので大事に至らなくて安心しました
やっぱり塗装工事は必要なんですね・・・
早急にメンテナンスさせていただきます
もうひとつ職人さんのがんばりといえば
先日の日曜日・・・ようやく階段が設置できました左は工事前・・・右は工事完了の写真です。
雨で延期もありましたが、安全第一で何事もなく完了しました
中富部長も休日出勤ご苦労様でした
八尾市の外装メンテナンス・・・屋根・外壁塗り替えは㈱MIMAにおまかせください
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塗替え工事・・・新しい施工例アップしました。
投稿日：2013年10月23日今日から雨降りですね
台風27号は金曜日くらいに近畿に近づく予定です大きな被害がなければいいんですが・・・
さて先週の日曜日おばあさんの13回忌と
もうひとつ上のおばあさん50回忌の法事を行いました。父親からひいおばあちゃんの色々な事を聞き、
2人のお陰で今の自分がいてることに感謝する日になりました法事の後は近くのお店で湯葉懐石・・・
めずらしい料理をゆっくりおいしくいただき・・・
長男も久しぶりに会う姪っ子と楽しそうに遊んでおりました
家族っていいですね。
ご先祖さんと家族に感謝した1日になりましたさて外壁塗装の新しい施工例をアップしました。
今回は八尾市のSさま・・・
アステックペイントのシリコンフレックスを採用いただきました
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緊急工事・・・華麗なる職人さんにおまかせください。
先日の健康診断・・・結果がきました
なんとC判定・・・
毎年F判定を更新し続けていましたが・・・
毎朝奥さんが作ってくれる人参ジュースのおかげか・・・
最近通いだした空手道場のおかげか・・・わかりませんが嬉しいですこの調子で頑張ろう
さて先日から増築リフォームの工事をさせていただいてるK様・・・
いよいよ棟も上がりなんとなくお部屋らしくなってきました。
工事前
棟上げ後・・・
今日も大工さん頑張ってくれてます・・・
もうひと踏ん張り・・・大工さん頑張って下さい
そして今日も屋根の診断・・・残念なことに鬼瓦まわり漆喰（しっくい）傷んでおります
間違いなく雨もりしてるはず・・・
定期的なメンテナンスはやっぱり必要なんですねそうメンテナンスといえば先日電気温水器を入替させていただいたお客様・・・
ついでに波板の張替をご依頼いただき
めくってみると残念な外壁に・・・
拡大しますと・・・
モルタル外壁落ちかけ・・・
でも当日にはめくって修理完了させる当社の機動力のすごさ
そして職人さんたちの連係プレーのすばらしさ
感謝です
そして職人さんから来る工事完了写真・・・
ラインさんありがとう
こんな感じで仕上がりました
緊急工事にも対応できるMIMAに今後もご期待ください
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増税前・・・屋根・外壁点検お気軽に相談ください。
投稿日：2013年10月20日先日の17日、40歳の誕生日を迎えました
この歳になると誕生日なんてどうでもと思っていましたが
たくさんの方にお祝いの言葉をいただくとやっぱりうれしいもんですねありがとうございました
家族からもケーキやプレゼントをもらったり本当に幸せな1日でした
ありがとう
さて誕生日も外装の診断に行ってきました
屋根はスレート瓦・外壁はモルタルにスキンが吹き付けてありました。
スキンとは、石の集合体の塗装で、セラミック塗装と呼ぶ場合もあります。
小さな石の集合を、アクリル塗料を糊として吹き付けている塗装の事です15年程ノーメンテナンスですので屋根に上がってみると傷んでいるところがチラホラ・・・
以前塗られた塗料はめくれ、表面は水を吸い上げる状態に・・・
これ以上放置しますとひび割れし、
葺き替え工事にもなりかねませんそして壁・・・こちらも塗膜のめくれやひび割れが確認できました
劣化内容をご理解いただき、
塗り替え工事のご提案をさせていただくことになりました。いよいよ来春から増税になります
屋根・外壁の塗り替え工事は高額なリフォームになりますので、
今ならまだ間に合います外壁のひび割れやよごれが気になったり雨漏りでお悩みの方はお気軽に相談ください
塗り替えのセミナーも開催しますのでまたご案内させていただきますね
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遮熱塗料・・・かなりおすすめです。
投稿日：2013年10月10日
先日お客様から水漏れの修理依頼がありました
『明日でも大丈夫ですか？』と聞いたところすぐ来て欲しいとの事・・・
大至急行かせていただくとかなりの水漏れ・・・いや噴水ですそんなことあるんですね・・・
接着部分から塩ビパイプが抜けています
すぐに応急手当させていただきました
こんな時MIMAの事を思い出しお電話いただける事
本当に嬉しく思いますありがとうございます
当社には水漏れやちょっとした修理ができる
工事スタッフがおりますので、安心してくださいさて先日から塗替え工事させていただいてましたお客様・・・
昨日ようやく仮設足場が取れました
こんな感じ
左が施工前、右が工事完了後の写真です
もう1枚・・・
大きなクラック（ひび割れ）もしっかり補修し
これで雨が入り込む心配もなくなりましたSさまありがとうございます
また報告書お持ちしますので少々お待ちください。
今回のS様の屋根は陶器瓦ですので面戸漆喰の修理をさせていただきましたが、
スレート瓦のお客様は塗替えの必要があります先日当社のスーパー営業ウーマン・・・嘉本さんが担当させていただきました
スレート瓦の塗替え工事・・・遮熱付きの高耐久の塗料を採用いただきました
最終点検で伺い、
塗ったところをさわるとかなり涼しいです
夏場の節電効果もかなり期待できそうですね
色の選択はナイスでした
また施工例でご紹介させていただきますね。
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ウレタン防水X-1仕様・・・工事中です。
投稿日：2013年10月8日昨日大事なお客様から頂いたクッション・・・
生徒さんが20人ほどいる裁縫教室で先生をされている方です
50年ほど経つご自分の着物や服の生地を使い上手に作られています
衣類も捨ててしまえばただのゴミですが、
こうやって新しい物に生まれ変える技術は素敵ですOさまありがとうございます。娘も喜んでおりました。
大事に使わせていただきます今日も職人さん頑張ってくれました
2Fのベランダ設置の電気温水器が故障したので取替させていただきます取替の際ベランダの防水もメンテナンスの時期のきてましたので
ウレタンX-1仕様の防水にて工事させていただきます
こんな感じの防水です
エアー抜きで使う脱気筒
・・・普段お目にかかれないですよね
仕上がったら施工例で紹介させていただきますね
そしても昼から外装診断・・・屋根はやっぱり傷んでました
何年も点検・修理をされていない方はお気軽に相談ください
無料点検させていただきます
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マンションリフォーム・・・完了しました。
投稿日：2013年9月30日
本日も外装診断・・・
今日は強力な助っ人が来てくれました
ご苦労様
屋根に上がると瓦がぱっくり割れていたり・・・
モルタルもクラックが入り
雨水が入るかもしれない状態塗替えのご提案をさせていただきますね
さて今日もS様邸の塗替え工事・・・職人さん頑張ってくれております
ありがとうございます
今回のお客様は詩吟（しぎん）の先生をされています
今日の午前中もご指導されていたとか・・・
お話ししているといつも元気をいただける方です
ぜひご興味のある方はご連絡ください
声を出すと気持ち良いですよ
そして先日マンションのリフォームが終わりました
中古物件を購入されたお客様・・・
入居前の大規模リフォームですキッチンもきれいになり・・・
左は工事前、右はリフォーム後のキッチンです
いい感じ
そして久しぶりの可動式間仕切りの設置
（工事前）
気持ちの良い空間になりました
また施工例で紹介しますね。
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外壁塗装・・・順調に進んでいます。
投稿日：2013年9月28日
昨日いただいたお葉書・・・工事後の気になるところご指摘いただきました
お褒めの言葉も嬉しいですが、
気になるところや改善して欲しい点などご指摘いただける事感謝いたします。何十年もひとつの事をやってるとプロ化してしまい、
細かい所など見落とす事も出てきます『初心、忘るべからず』気をつけたいものです。
お葉書いただきましたYさまありがとうございます
人だれしも気を使って言いにくい事もあるなか・・・
ご指摘いただきました事深く感謝します。さてお天気続き
・・・外壁塗替えも順調に進んでおります昨日の工事メニュー・・・
屋根は瓦の面戸漆喰（しっくい）の塗替え
壁はクラック（ひび割れ）の補修です。
下地補修してからの仕上漆喰塗りです
完了しましたら真っ白い漆喰に生まれ変わります
壁はクラック（ひび割れ）にしっかりコーキングを充填し押さえていきます
職人のしっかりとした技術で外装の修理が進んでいきます
完了しましたら報告書（写真付）でお渡ししますのでご安心ください。
八尾市の外壁塗装・塗替え工事は㈱MIMAにおまかせください
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外壁・屋根診断・・・おまかせください。
投稿日：2013年9月25日
今日もいいお天気
、塗替え工事には嬉しい毎日です昨日組みあがった足場、夜間は心配なので
防犯センサーライトもしっかり付けさせていただきました
今日は高圧洗浄・・・
めくれかけている塗膜のケレンからはじめさせていただきました。
明日からの塗替えも宜しくお願いします
さて当社のリフォームは以前工事させていただいたお客様のご依頼はもちろん
新しいお客様はOBさんからの紹介がほとんどです
今日行った建物診断のお客様
O様も以前塗替えしていただいたT様のご紹介・・・Tさま紹介いただき本当にありがとうございます
Oさま・・・精一杯がんばりますので今後ともよろしくお願いします
本日の診断は屋根スレート瓦・壁モルタル塗の住宅・・・
新築後18年ほど経ってます。スレート屋根の劣化で多いのは・・・
こんな感じの瓦です
棟板金のくぎ抜け・・・
こんな感じで抜けかけてます
スレート瓦の表面防水層の劣化・・・・
こんな感じで苔や汚れが付着しやすくなってます
屋根の上はご自身では確認できない部分ですので
ビデオを使って映像で見ていただきます壁の劣化で多いのはモルタルのひび割れです
こんな感じ
このひび割れ・・・よく見かけますよね
雨が入り、柱などの木部を腐らせます
1階の壁に関しては確認していただけますので一度点検してください。
ご自身で点検するのであれば表面を触ってみてください。
防水が切れて塗膜が劣化してきますと
チョーキング現象が起こります
こんな感じ・・・
新築から外装をメンテナンスされていない方はご相談ください。
プロの目でしっかり点検させていただきます
もちろん無料ですのでお気軽にどうぞ